Hypotheek voor starters

Bent uvan plan om uw eerste huis te kopen? Dan breekt er een spannende periode aan waarin u veel keuzes moet maken. Niet alleen over de woning zelf, maar ook over de manier waarop u deze gaat financieren. Wij helpen u graag om overzicht te krijgen en weloverwogen beslissingen te nemen.

Als starter op de woningmarkt is het belangrijk om goed inzicht te krijgen in uw woonwensen én uw financiële mogelijkheden. Starters hebben vaak goede ideeën over hoe zij willen wonen, maar over de financiering van een woning is het beeld vaak minder scherp. Goed advies helpt om verrassingen te voorkomen.

Neem contact op

Één van de eerste vragen is hoeveel u maximaal kunt lenen. Dat inzicht helpt u om gericht op zoek te gaan naar een woning die past bij uw budget. Ons advies: kijk niet alleen naar uw maximale hypotheek, maar ook naar het bedrag dat u maandelijks comfortabel aan woonlasten wilt besteden. Zo houd u ruimte over voor andere uitgaven en leuke dingen.

Neem contact op

Hypotheekvormen

Er zijn verschillende hypotheekvormen. Wilt u in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek, dan kunt u kiezen uit twee vormen: een annuïtaire hypotheek en een lineaire hypotheek. U kunt ook kiezen voor een combinatie van deze twee hypotheekvormen.

Annuïtaire hypotheek

Bij een annuïtaire hypotheek betaalt u gedurende de rentevaste periode een vast bruto maandbedrag. Dit bedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin betaalt u vooral rente en lost u minder af. Naarmate de looptijd vordert, verschuift dit: het aflossingsdeel wordt groter en het rentedeel kleiner. Doordat het rentedeel afneemt, wordt ook het fiscale voordeel geleidelijk minder. Hierdoor nemen de netto maandlasten in de loop van de tijd toe.

Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek lost u iedere maand een vast bedrag af op de lening. Daarnaast betaalt u rente over het deel van de hypotheek dat nog openstaat. In het begin zijn de maandlasten hoger dan bij een annuïtaire hypotheek, maar u lost de lening sneller af. Doordat de schuld sneller daalt, neemt het rentedeel ook sneller af. Hierdoor wordt het fiscale voordeel sneller kleiner, maar uw bruto én netto maandlasten dalen gedurende de looptijd.

Contact

Heeft u een vraag? Op zoek naar vrijblijvend advies? Of direct een afspraak maken? Via deze pagina kunt u ons direct bereiken.

Neem contact op

Speciale startersregeling

Voor starters bestaan er verschillende regelingen die het kopen van een eerste woning makkelijker kunnen maken. Aan deze regelingen zijn wel voorwaarden verbonden. Enkele voorbeelden zijn:
‍
- Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor extra zekerheid
- Starterslening via de gemeente als aanvulling op uw hypotheek
- Hulp van ouders, bijvoorbeeld via een schenking of garantstelling

Wilt u weten welke regelingen in uw situatie van toepassing zijn en wat dit betekent voor uw mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op. Wij denken graag met u mee.

Hypotheek voor starters