Samen een huis kopen? Wij helpen ook met ‘wat als het misgaat’
Als financieel adviseur helpen wij je bij belangrijke financiële beslissingen. Wij denken daarbij aan de toekomst en houden daarbij ook rekening met het onverwachte…
Het is waarschijnlijk het laatste waaraan je wilt denken op het moment dat je samen met jouw partner een woning gaat kopen. Toch is het verstandig om wel de vraag onder ogen te zien: wat doen we wanneer onze relatie eindigt?
Te vaak worden er geen afspraken gemaakt
Als hypotheekadviseurs begeleiden wij dagelijks stellen die samen een woning willen kopen. Dat is een mooie stap, vol plannen en dromen. Maar naast het regelen van de financiering, vinden wij het minstens zo belangrijk om ook stil te staan bij de minder leuke scenario’s. Wat gebeurt er bijvoorbeeld met de woning als jullie relatie onverhoopt eindigt? In de praktijk zien wij helaas regelmatig dat stellen hierover geen afspraken hebben gemaakt.
Wie mag in de woning blijven wonen? Wie betaalt wat?
Het niet goed regelen welke afspraken gelden wanneer de relatie eindigt, kan tot vervelende, soms schrijnende situaties leiden. Denk aan discussies over wie in het huis mag blijven wonen, of onduidelijkheid over wie welk deel van de woning bezit. Soms kan één van de partners de hypotheeklasten niet alleen dragen, met financiële problemen tot gevolg.
Daarom nemen wij dit onderwerp standaard mee in onze gesprekken. Niet omdat we uitgaan van het ergste, maar omdat we willen dat jullie goed voorbereid zijn. Wij adviseren om bij de aankoop van een woning ook afspraken vast te leggen over wat er gebeurt bij een eventuele relatiebreuk. Dat kan bijvoorbeeld via een samenlevingscontract of een notariële akte.
Denken aan de situatie van overlijden
Onderdeel van de afspraken waarvan het verstandig is deze te maken is de situatie dat een van de partners komt te overlijden. Dit geldt zeker in de situatie dat de partners niet gehuwd zijn of een samenlevingscontract hebben. De achterblijvende partner zal niet alleen veel verdriet hebben, maar wil ook graag in de woning blijven wonen. Kan dat dan financieel? Wat zijn dan de rechten van de erfgenamen (ouders/broers en zussen) van de overleden partner? Ons advies: denk niet “Dat gebeurt ons toch niet”. Wij wensen oprecht dat dit inderdaad het geval is. Maar helaas ook in onze adviespraktijk kennen wij voorbeelden waar wel degelijk problemen ontstaan omdat een aantal zaken bij aanvang van de relatie minder goed is geregeld dan zou kunnen. Neem voor advies contact met ons op.
Samen met andere deskundigen regelen wij zekerheid op langere termijn
Wij werken nauw samen met notarissen en andere deskundigen die jullie hierbij kunnen helpen. Zo zorgen we er samen voor dat alles juridisch goed geregeld is. Dat geeft rust, duidelijkheid en voorkomt veel gedoe als het ooit anders loopt dan gehoopt.
Onze rol gaat dus verder dan alleen het regelen van de hypotheek. Wij denken met jullie mee, ook over de toekomst. Want een huis kopen doe je samen — en goed advies hoort daar wat ons betreft onlosmakelijk bij.
Willen jullie weten wat er allemaal geregeld kan worden? We nodigen jullie graag uit voor een vrijblijvend gesprek.
Heeft u een vraag of wilt u persoonlijk advies?
Heeft u naar aanleiding van informatie op deze pagina een vraag of wilt u persoonlijk advies? Vul dan het onderstaande reactieformulier in of neem contact met ons op.